Acheteurs VIP

Obtenez la recherche personnalisée VIP sous contrat de courtage achat et recevez en PRIMEUR les NOUVELLES inscriptions du Groupe Immobilier Plus !

AVANTAGES :

  • Notre expérience sur de nombreuses transactions !
  • Nos techniques de négociation !
  • Obtenir l’accès rapidement aux documents de la propriété lorsqu’ils sont disponibles !
  • Connaître les comparables vendus avant de faire une offre !
  • Avoir des documents juridiques bien remplis avec les bonnes clauses et les protections juridiques de ces formulaires !
  • Notre savoir-faire permettant la résolution de problèmes !
  • Nos connaissances en financement de construction et de développement !
  • Nos nombreux contacts dans l’immobilier et la construction !
  • Notre accompagnement à toutes les étapes de la transaction !
  • Signatures électroniques efficaces des documents !

SERVICES :

  • Accès à toutes les propriétés à vendre au Québec :
    • Sur Centris.ca
    • Recherches personnalisées
    • À vendre par les propriétaires
  • Envoi des propriétés selon vos besoins
  • Gérer toutes les étapes de la transaction avec vous
  • Référence pour prêt hypothécaire selon votre profil (Je fais aussi du courtage hypothécaire avec mon équipe www.groupehypothequesplus.com)
  • Analyse du marché pour déterminer le prix d’achat
  • Rédiger la promesse d’achat avec les bonnes clauses, négocier et surtout faire tous les suivis
  • Accompagnement lors de l’acte de vente (si les consignes le permet)

CONTRAT :

  • Voici un exemple du contrat de courtage achat sur le site de l’OACIQ : https://www.oaciq.com/uploads/ckeditor/attachments/346/contrat-courtage-achat-residentiel.pdf
  • Les frais sont négociables :
    • Un pourcentage établi sur les propriétés/terrains déjà en vente par un courtier (inclus dans le montant de l’achat et finançable):
      • Il y a déjà une rétribution d’incluse dans le contrat de courtage du vendeur, celle-ci est incluse dans les frais (et non ajoutée).
    • Un pourcentage établi, pour les propriétés/terrains disponibles en PRIMEUR ou à vendre par le propriétaire (pour représenter autant les vendeurs que les acheteurs).
  • Signature du contrat de courtage d’achat par signature électronique

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